Как известно, любой строительный проект - это взаимодействие с государственными инстанциями, получение необходимой исходно-разрешительной документации, постоянное взаимодействие с контролирующими строительство городскими организациями, сотрудничество с проектировщиками и подрядчиками. Любой специалист знает: зачастую для Инвестора это настоящее «хождение по мукам». Различия в целях участников приводят к частым конфликтам, тем самым начиная мешать нормальному развитию проекта.
Команда GOROD GROUP знает, как правильно организовывать, и умеем управлять строительством. В нашей организации имеются сотрудники, обладающие необходимыми образованием и специальностями, навыками и знаниями.
Технический заказчик– это в первую очередь партнёр, который представляет интересы Инвестора, строит график реализации проекта и исполняет его, своевременно обеспечивая проектировщиков: требуемыми исходными данными, согласованиями и консультациями; подрядчиков-строителей: разрешительной и оформленной «в производство работ» рабочей документацией, правильной организацией и координацией работы всех участников строительного процесса.
Технический заказчик GOROD GROUP, исполнит все обязательства Инвестора перед участниками процесса и его контрагентами (Государственные организации, проектировщики, подрядчики и т.д.), а также осуществит проектирование, согласование и строительство инженерных и линейно-транспортных объектов проекта, ответственность за реализацию которых, как правило, не входят в договор генерального подряда.
Функции и услуги технического заказчика GOROD GROUP включают, но не ограничиваются следующим:
Стоимость услуг технического заказчика при реализации объектов капитального строительства, определяется исходя из общей стоимости затрат на проектные и строительно-монтажные работы и составляет от 2 -3 % от стоимости ПИР (ПИР - Проектно-изыскательские работы) и СМР (СМР - строительно-монтажные работы).
Основные функции и услуги Технического заказчика по организации процесса строительства остаются неизменными, а детализация возложенных обязательств, с включением дополнительных, или усечением объема обязанностей всегда регулируется Инвестором в договоре.
Проверка разработанной рабочей документации на ее соответствие утвержденной проектной документации, нормативным актам, строительным нормам и правилам (СНиП), применимым требованиям законодательства, условиям договора с генеральным подрядчиком и/или генеральным проектировщиком и выдача генеральному подрядчику со штампом «в производство работ».
Преддоговорная работа и сопровождение заключаемых Заказчиком договоров с 3-ми сторонами;