Форма градостроительного плана земельного участка и Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207

Форма градостроительного плана земельного участка

 Градостроительный план земельного участка №

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя – физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя – юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка (субъект Российской Федерации) / (муниципальный район или городской округ) / (поселение)

Кадастровый номер земельного участка   __________________________                                                                                                                  

Описание местоположения границ земельного участка______________

Площадь земельного участка _____________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства) 

Представлен  (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления) 

Утвержден (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования

Площадь земельного участка - га.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

• схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); 
• границы земельного участка и координаты поворотных точек; 
• красные линии;
• обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту;
• минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;
• границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которой принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);
• места допустимого размещения объекта капитального строительства;
• информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны);
• границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);
• параметры разрешенного строительства.
  

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе

 2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка.

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка

• основные виды разрешенного использования земельного участка:
• условно разрешенные виды использования земельного участка:
• вспомогательные виды использования земельного участка:

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства

• Назначение объекта капитального строительства

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь

2.2.4. Иные показатели

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

• Назначение объекта капитального строительства

• Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объекты капитального строительства

(дата)

                                   (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

                                                                                                                                                                                                                            ,

(дата)

4. Информация о разделении земельного участка                                                                                                                                   .

Перечень необходимых документов:

• Заявление на предоставление государственной услуги.
• Документ, удостоверяющий личность заявителя.
• Нотариально заверенные копии свидетельства о праве собственности на земельный участок и действующих правоустанавливающих документов на земельный участок, в том числе договора аренды земельного участка либо иного договора о пользовании земельным участком.
• Кадастровую выписка о земельном участке на бумажном носителе и кадастровую выписку о земельном участке на электронном носителе (формы КВ.1–КВ.6, утвержденные приказом Минюста России от 19 марта 2008 г. № 66).
• Нотариально заверенные копии кадастровых паспортов зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (форма утверждена приказом Минюста России от 18 февраля 2008 г. № 32), расположенных на земельном участке, или нотариально заверенные копии выписок из технических паспортов зданий (строений) (форма 1а утверждена постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 1998 г. № 915), расположенных на земельном участке.
• Нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, акты о правах на недвижимое имущество либо иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении собственников помещений в многоквартирных домах).
• Нотариально заверенная копия устава со всеми изменениями и дополнениями к нему (для юридических лиц).
• Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) подготавливается в течение 30 дней (без учета приостановки предоставления государственной услуги), бесплатно

Сведения о заявителе:                                                 Кому адресован документ:

(ФИО, полное наименование организации              Комитету по архитектуре и

и организационно-правовой формы                          градостроительству города

в лице: (ФИО руководителя или иного                       Москвы

уполномоченного лица) (для юридических

лиц)

Документ, удостоверяющий личность

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)

__________________________________

СНИЛС ____________________

Сведения о государственной регистрации

юридического лица (индивидуального

предпринимателя):

ОГРН (ОГРНИП) / ИНН

Контактная информация

тел. _____________________________

эл. почта ________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить государственную  услугу  "Подготовка,  утверждение и изменение градостроительных планов земельных участков" в целях:

• осуществления  строительства  (реконструкции)  объекта   капитального строительства    (указать     функциональное      назначение       объекта, технико-экономические показатели);
• получения градостроительного плана  земельного участка на застроенный земельный    участок    (указать    функциональное    назначение   объекта, технико-экономические показатели);
• изменения   ранее  выданного  градостроительного  плана   земельного участка (указать функциональное  назначение  объекта, технико-экономические показатели) (нужное подчеркнуть).

• Место расположения земельного участка:
•  Административный округ города Москвы: _______________________________
• Район города Москвы: ____________________________________________
• Адрес: _________________________________________________________
• Площадь земельного участка (га): ___________________________________
•  Информация  о расположенных в границах  земельного  участка объектах капитального строительства по каждому объекту (при наличии):
• Инвентаризационный или кадастровый номер
•  Кадастровый   паспорт   здания,   строения,  сооружения,  объектов незавершенного  строительства  подготовлен (дата,  наименование организации (органа)  государственного   технического  учета   и   (или)    технической инвентаризации объектов капитального строительства): ______________________
• Информация о расположенных объектах культурного наследия (по каждому объекту):

• Регистрационный   номер  в   реестре  (дата,  наименование  органа государственной власти,  принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения): ___________________
• Документы и (или) информация, необходимые для получения государственной услуги, прилагаются.

 Результат  предоставления   государственной услуги прошу вручить лично, направить  по  месту  фактического  проживания  (месту  нахождения) в форме документа на бумажном носителе по почте (нужное подчеркнуть).

Решение   об  отказе   в  приеме   заявления  и документов (информации, сведений, данных), необходимых для получения государственной услуги,  прошу вручить лично.

Решение о  приостановлении предоставления государственной услуги  прошу вручить   лично,  направить   по  месту   фактического  проживания   (месту нахождения)  в  форме  документа  на  бумажном  носителе  по  почте (нужное подчеркнуть).

Решение  об  отказе  в  предоставлении  государственной   услуги  прошу вручить   лично,  направить  по   месту  фактического   проживания   (месту нахождения)  в  форме  документа  на  бумажном  носителе  по  почте (нужное подчеркнуть).

Подпись _____________                      ________________________________

                                                (расшифровка подписи)

Дата ___________________

Заявление принято:

________________________                   ________________________________

(ФИО должностного лица,                         (расшифровка подписи)

уполномоченного на прием

заявления)

Приостановление подготовки и выдачи ГПЗУ осуществляется в случаях:

• Направления проекта градостроительного плана земельного участка на рассмотрение в Градостроительно-земельную комиссию города Москвы (рабочий орган Градостроительно-земельной комиссии города Москвы) или Рабочую группу Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Срок приостановления предоставления государственной услуги не превышает 60 дней.
• Направления проекта градостроительного плана земельного участка по результатам рассмотрения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (рабочим органом Градостроительно-земельной комиссии города Москвы) или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы для проведения публичных слушаний. Срок приостановления предоставления государственной услуги не превышает 90 дней.
• Направления проекта градостроительного плана земельного участка на повторное рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (рабочим органом Градостроительно-земельной комиссии города Москвы) или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы при наличии отрицательного заключения окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по результатам публичных слушаний. Срок приостановления предоставления государственной услуги не превышает 30 дней.
• Направления проекта градостроительного плана земельного участка для размещения объектов капитального строительства нежилого назначения, указанных в пункте 2 части 4 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы», на согласование в совет депутатов. Срок приостановления предоставления государственной услуги составляет 35 дней.
• Необходимости предоставления заявителем дополнительных документов (информации, сведений, данных) в связи с обнаружением в представленных документах противоречий (разночтений), не выявленных при приеме документов. Срок приостановления предоставления государственной услуги не превышает 7 дней.
• Проведения работ по обновлению топографической основы для подготовки чертежа градостроительного плана земельного участка. Срок приостановления предоставления государственной услуги не превышает 14 дней.