GOROD GROUP на высоком уровне качества осуществляет проектирование жилых комплексов и зданий, под понятием проектирование жилых зданий и комплексов мы подразумеваем комплексное архитектурно-строительное проектирование объектов жилого назначения, а именно:

• Проектирование многоквартирных жилых домов (зданий);
• Проектирование микрорайонов и разработка проектной документации для проектов комплексной жилой застройки территорий (в том числе проектирование высотных объектов);
• Проектирование коттеджных поселков и их инфраструктуры;
• Проектирование таунхаусов и дуплексов;
• Проектирование объектов временного проживания (проектирование апартаментов,  проектирование гостиниц, проектирование отелей);
• Проектирование индивидуальных жилых домов (зданий).
• Проектирование общественных и социальных зданий и сооружений (проектирование встроенно-пристроенных помещений свободного и социального назначения, проектирование детских садов (проектирование ДОУ), проектирование школ (СОШ), включая технологические разделы проектной документации указанных предприятий)

Проектная организация GOROD GROUP, как генпроектировщик (генеральный проектировщик),  профессионально, с надлежащим уровнем качества и в заданный срок обеспечит проектирование жилых зданий и сооружений любого уровня сложности, в т.ч. проектирование детских садов, школ, магазинов, аптек и иных социальных, инфраструктурных, инженерных и инженерно-транспортных объектов, необходимых для реализации проекта и обеспечения комфортных условий проживания и труда населения в реализуемом инвестиционном проекте.

Строительство жилых домов является, и всегда являлось приоритетной и инвестиционно-привлекательной отраслью экономики, особенно в московском регионе.

В этой связи, проектные организации / проектные и архитектурные бюро Москвы и Московской области могут выжить в условиях высочайшей конкуренции только в том случае, если будут предлагать клиентам самые оптимальные решения архитектурно-строительного проектирования, такие как индивидуальная архитектура жилого здания (объекта, дома), оптимальные планировочные решения квартир и мест общего пользования, оптимальные конструктивные решения, интерьеры мест общего пользования жилых домов (интерьеры входных групп, подъездов, лифтовых холлов и коридоров),  и конечно же гармоничное, современное благоустройство придомовых территорий с учетом рационального проектирования многоуровневых подземных и наземных паркингов.

Когда проектная документация для жилых объектов разрабатывается на масштабных территориях, то проектные организации должны уделять высокое внимание на инвестиционную составляющую принятых проектных решений, особенно на этапах: определение очередности проектирования и строительства жилой застройки, зонирование микрорайонной застройки, проектирование социальных объектов (проектирование детских садов (ДОУ), проектирование школ, проектирование поликлиник и т.п.), проектирование подземного или надземного паркинга и гостевых мест хранения автомобилей, проектирование инженерной инфраструктуры, проектирование инженерно-транспортной инфраструктуры жилых объектов строительства.

Грамотное планирование и зонирование при проектировании жилой застройки – ключ инвестиционного успеха проекта и мы, как генеральный проектировщик это понимаем и всегда учитываем при разработке проектной документации.

Проектирование жилых зданий (проектирование объектов жилого назначения) как и проектирование общественных зданий ведется на основании и в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и правилами регламентирующими проектирование жилых объектов (ГОСТ, СНиП, МГСН, САНПИН, региональных норм градостроительного проектирования (РНГП) и т.п.), а также технического задания на проектирование, которое мы поможем Вам сформировать до начала проектирования жилого комплекса.

Требования к проектированию жилого строительства предъявляемые к подобным зданиям имеют отличия от требований по проектированию общественных и промышленных зданий. Основные отличия заключаются в особых требованиях к пожарной безопасности, обеспечения проекта социальными объектами и объектами культурно-бытового обслуживания,  нормами формирования объемно-пространственного решения проектируемого жилого здания, архитектурно планировочными решениями по размещению автотранспорта жильцов жилого здания, норм по обеспечению жизнедеятельности мало мобильных групп населения, особенностями устройства (проектирования) инженерно-технической составляющей объектов.

 Этапы проектирования жилых зданий и комплексов

 Разработка концепции (эскизный проект) жилой застройки

• Формирование планировочных ограничений для обеспечения верного зонирования жилой застройки;
• Концепция схемы планировочной организации земельного участка (генерального плана) жилой, социальной и инфраструктурной застройки с учетом возможностей поэтапного ввода объектов;
• Концепция благоустройства и размещения детских игровых площадок, наружного освещения, гостевых парковочных мест, гаражей и стоянок,  малых архитектурных форм и т.п.;
• Концепция схемы транспортного обслуживания жилой застройки;
• Концепция архитектурных (фасады) и архитектурно-планировочных решений жилых зданий;
• Концепция устройства внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений;
• Расчет инженерных нагрузок;
• Визуализация будущего проекта (при необходимости подготовка видеоролика)

На этапе разработки концепции все градостроительные, функциональные, технические, технологические, экономические и другие требования к проектной документации полностью соответствуют требованиям действующих нормативов и законодательных актов.

Разработка проектной документации стадии «Проект»  (стадия «П») для жидых зданий и комплексов

• Проектирование жилых зданий и комплексов осуществляется на основании и в соответствии с заданием на проектирование. Состав разделов проектной документации  и требования к их содержанию определены ПП 87 от 16.02.2008 г.

Разработка рабочей документации стадии «Рабочая документация» (стадия «РД») для жидых зданий и комплексов

• состав и содержание рабочей документации определяться необходимостью детализации решений, содержащихся в проектной документации.

Команда GOROD GROUP технически подкована, в совершенстве владеет тонкостями и нюансами законодательства, регулирующего проектную деятельность, регламентированную градостроительным, земельным, природоохранным, гражданским, а также иным смежным законодательством федерального и регионального уровня.

Мы профессионально осуществим разработку проектной документации для объектов жилого назначения!