Технический заказчик это -

своевременное обеспечение строительства разрешительной и проектной документацией, высокий контроль качества строительства и должная подготовка объекта к вводу в эксплуатацию

Технический заказчик в строительстве на этапе реализации объекта
Вернуться к списку новостей

На этапе строительства, технический заказчик осуществляет следующие функции:

- Проверку разработанной рабочей документации на ее соответствие утвержденной проектной документации, нормативным актам, строительным нормам и правилам (СНиП), применимым требованиям законодательства, условиям договора с генеральным подрядчиком и/или генеральным проектировщиком и её выдача генеральному подрядчику со штампом «в производство работ».

- Совместно с генеральным подрядчиком разработка, согласование и представление на утверждение Заказчику базового детального календарного план-графика строительства Объекта.

- Контроль наличия у генерального подрядчика, подрядчиков, поставщиков, специализированных подрядчиков/консультантов, иных участников проекта действующих допусков, разрешений, лицензий на выполнение видов работ, сертификатов и других разрешительных документов для выполнения работ по реализации Проекта.

- Контроль над заключением генеральным подрядчиком договоров на пользование временными инженерными коммуникациями.

- Контроль над разработкой и согласованием генеральным подрядчиком проектов производства работ в соответствующих административных органах.

- Организация совещаний с генеральным подрядчиком и другими участниками строительства для решения оперативных вопросов.

- Контроль объемов выполнения строительно-монтажных работ. Рассмотрение актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) генерального подрядчика и, в случае необходимости, представление своих замечаний и контроль над внесением необходимых изменений в соответствующие документы.

- Контроль качества, стоимости и сроков выполнения строительно-монтажных работ ( включая наружные инженерные коммуникации) в соответствии с требованиями СНиП, проектной документации и условиями договора генерального подряда.

- Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.), в том числе и их полноту, комплектность, соответствие нормативным актам, надлежащее содержание и т.д.

- Контроль соблюдения генеральным подрядчиком и его субподрядчиками и поставщиками правил складирования и хранения на строительной площадке применяемых материалов, изделий и оборудования.

- Принятие участия в освидетельствовании и оформлении актов скрытых и специальных работ, конструктивных элементов, обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.

- Контроль своевременности и правильности ведения общего и специальных журналов работ, а также журналов входного контроля и операционного контроля качества основных строительно-монтажных работ.

- Участие (представление интересов Заказчика) в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также комиссиями Заказчика.

- Контроль качества системы охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.

Если Вам интересно подробно рассмотреть функции технического заказчика / функции строительного контроля заказчика на этапе строительства, то нажмите на ссылку - услуги технического заказчика GOROD GROUP

 

Вернуться к списку новостей

Узнать стоимость


Реконструкция Новое строительство

Обратный звонок