Важнейшей задачей процесса проектирования является обеспечение проектировщика четко сформулированным техническим заданием на проектирование и исходно-разрешительной документацией.

Технический заказчик GOROD GROUP, в рамках исполнения услуг, на этапе предпроектной подготовки  обеспечит:

• - Получение от Инвестора имеющейся информации и проведение анализа исходной документации по Инвестиционному проекту.
• - Составление перечня необходимых исходных данных и Разрешений на этапе предпроектных и проектных работ, которые необходимо получить для начала проектирования Объекта (в том числе по инженерным сетям);
• - Принятие участия в проработках Инвестора по определению / оптимизации [в случае корректировки существующего проекта], в том числе, но не ограничиваясь, объемно-планировочных решений, фасадов, конструктивных решений, инженерных сетей и внутренних инженерных систем здания;
• Составление перечня инженерных изысканий, которые необходимо выполнить (в том числе по инженерным сетям);
• Определение объема проектных работ, по которым необходимо выбрать Контрагентов и заключить договора.
• Определение состава проекта
• Сбор и обновление  исходно-разрешительной документации;
• Разработку графика проектирования, строительства и графика финансирования Инвестиционного проекта, утверждение указанных документов у Инвестора,
• Получение необходимых согласований и разрешений для использования земельного участка для нужд строительства, в том числе заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам;
• Изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей, а также мешающих дальнейшему развитию Инвестиционного Проекта;
• Получение согласований, разрешений, заключений, для проведения изысканий, проектирования и строительства;

Также, функции технического заказчика на этапе предпроектной подготовки охватывают проведение изысканий и сбор исходно-разрешительной документации для осуществления комплекса работ - проектирование и согласование проектной документации для инфраструктурных объектов, в т.ч.

• Организация расчета и участие в определении необходимых энергетических мощностей инвестиционного объекта (электричество, тепло, вода, канализация, водоотведение, газоснабжение, и т.д.), в том числе и на период строительства;
• Заказ и получение Технических условий (ТУ) на вынос из пятна застройки и присоединение Объекта к городским инженерным сетям:
• Разработка схем прохождения коммуникаций;
  
• Разработка и согласование актов выбора земельных участков;
  
• Разработка проектов планировки территории (ППТ) для линейных объектов;
• Согласование и утверждение проектов планировки территории (ППТ) линейных объектов
  

Настоящая статья является информативной, если Вам действительно интересно узучить все аспекты деятельности профильного технического заказчика, рекомендуем перейти по ссылке в раздел услуги: - Технический заказчик/ оформление исходно-разрешительной документации