Inspection of buildings and constructions of various functional purpose, a survey of engineering networks and communications
GOROD GROUP is a specialized company with the core competencies and experience to provide quality services: "Technical inspection of buildings and structures", according to the requirements of normative documents - GOST 31937-2011 and SP 13-102-2003. Our work on the inspection of buildings and structures, soil foundations, interior and exterior engineering systems is carried out on the basis of existing SRO certificates of admission to this kind of work.
Technical inspection, or the so-called construction expertise of buildings and structures is a complex engineering activities, which aim at complete or partial investigation of buildings or structures to obtain data on the state of the building structures at the current moment, and determine the possibility of safe operation, reconstruction, or capital repairs, restoring the missing project and Executive documentation input of object in operation.
Assessment of the technical condition of the building / facilities — to establish the extent of damage and the category of the technical condition of building structures or buildings in General, including soil Foundation, on the basis of comparison of actual values of quantitative characteristics with values of the same characteristics established by the project or regulatory document (source - GOST 31937-2011)
Tasks according to the results of the service "technical inspection of buildings / structures":
In some cases, require a technical survey of building structures of buildings and structures?
For new construction:
For buildings and structures under operation:
The frequency of technical inspection of buildings:
Upon detection of deformations and cracks in load-bearing structures, detection of visible deflections of designs of overlappings and coatings, require immediate surveys to prevent possible accidents;
Our advantages:
GOROD GROUP provides the following services for the technical inspection of buildings:
Comprehensive (full) exam
Comprehensive (full) inspection of buildings and structures involves the determination of the actual technical condition of the structure and its elements (survey of bearing and enclosing structures), obtaining actual values of characteristics of structures (strength, heat resistance, etc.) taking into account operational changes.
The examination involves a local study of the technical state of a particular type of construction (walls, ceiling, roof, etc.) or one element (column, beam, plot, Foundation, etc.) associated with the detection of defects or damages or the need to increase the loads on the structure.
The definition of strength involves the study of a material's ability to resist fracture under the influence of external loads in two ways - destructive and non-destructive methods.
Survey of bearing structures involves determining the actual strength characteristics of materials and evaluation of bearing capacity on results of performance testing calculations.
Thermal calculations allow to determine compliance with the specified enclosing structures (external walls, ceilings, etc.) to modern standards of thermal protection of buildings (structures).
Measurement - is a complex of works related to the verification of the main dimensions of the object (length of spans, height of columns, sections, etc.) that affect the appearance of deformations in the structural elements. If necessary, checks the levelness of floors, compliance with the defined slope, the vertical load-bearing elements, etc.
Stages of examination:
In cases where access to individual structural elements is difficult or impossible, use the innovative method of dynamic testing based on the determination of oscillation frequencies.
Independent construction expertise
In the presence of disputes in the construction usually involved a third party to conduct an independent construction expertise in the process of establishing correspondence between the given parameters the project or characteristics of the object and the actual.
GOROD GROUP provides services in the following types of building expertise:
GOROD GROUP has extensive experience of construction expertise on raznosortnyh objects. Our engineers are specialists and professionals.
Техническое бследование инженерных систем и коммуникаций зданий и сооружений
В процессе эксплуатации здания инженерные сети и коммуникации подвержены естественному износу. Для оценки текущего состояния, технических возможностей, наличия дефектов и неисправностей, соответствия действующим нормативным документам, проектной и исполнительной документации выполняется обследование инженерных систем, коммуникаций и оборудования.
Компания «Город Инжиниринг» выполняет весь необходимый комплекс работ по визуальному и инструментальному обследованию инженерных систем, коммуникаций и инженерного оборудования с целью определения возможности дальнейшей эксплуатации, а также возможности модернизации систем, либо отдельных элементов при реконструкции и изменении функционального назначения здания или сооружения.
Результатом работ проводимых «GOROD GROUP» является техническое заключение, подготовленное в соответствии с действующими нормативными документами Российской Федерации и ее субъектов.
Работы по обследованию проводятся квалифицированными специалистами «GOROD GROUP» в соответствии с допуском СРО и нормативной документацией.
Перечень работ, выполняемых «GOROD GROUP» при обследовании инженерных систем:
Обследование систем холодного и горячего водоснабжения
Обследование системы хоз. бытовой канализации
Обследование и экспертиза систем отопления и теплоснабжения
Обследование систем вентиляции и кондиционирования
Обследование систем газоснабжения
Обследование технического состояния водостоков
Обследование электрических сетей
Задачи, решаемые специалистами компании GOROD GROUP в ходе обследования:
Результат обследования инженерных сетей и систем
Результатом работ являетсятехническое заключение с описанием инженерных систем здания и ли сооружения, нанесением сетей и оборудования на поэтажные планы, выводами о техническом состоянии и рекомендациями, предназначенными для устранения выявленных дефектов и возможности дальнейшей эксплуатации инженерных систем.
Состав технического заключения по обследованию инженерных систем и коммуникаций:
Состав технического заключения по обследованию инженерных сетей может изменяться в соответствии с пожеланиями Заказчика.
Нормативные документы, используемые специалистами при проведении обследования:
Мониторинг строительных конструкций, или так называемый строительный мониторинг – это комплекс инженерно-технических мероприятий, целью которых является отслеживание технических и эксплуатационных параметров зданий и сооружений, выявление разрушающих факторов и поиск мер по предотвращению дальнейшего разрушения объекта и возвращения ему качественных эксплуатационных характеристик.
Надлежащий мониторинг состояния строительных конструкции зданий и сооружений – это возможность предупредить необратимые разрушающие воздействия различных внешних факторов воздействия на ваши здания и сооружения, элементы благоустройства, инженерные сети и технологические объекты.
Мониторинг состояния строительных конструкций необходим в случае:
Технический мониторинг конструкций может одновременно осуществляться по нескольким направлениям:
Строительный мониторинг конструкций зданий и сооружений производится с помощью специального оборудования и с применением инструментальных способов, эффективность которых напрямую связана с квалификацией и профессионализмом сотрудников организации, уполномоченной его осуществлять.
GOROD GROUP - специализированная организация, направленная на решение комплекса инжиниринговых задач в сфере строительства и недвижимости. Наши специалисты имеют богатый практический опыт и успешно используют современные технологии, помогающие получить точные результаты и расширенные данные.
Мы производим как комплексные мониторинговые работы, так и узконаправленные:
Поручите услугу «ведение технического мониторинга зданий и сооружений» компании «GOROD GROUP» и получите профессиональное и качественное исполнение комплекса работ, который формируется исходя из индивидуальных особенностей объекта и технического задания. Наша команда выполнит вышеуказанные работы на основании допуска СРО с надлежащим качеством и с полным соответствием действующими нормами и правилам.
Наши клиенты всегда возвращаются к нам!
Разработка проектов реконструкции
Сегодня, владельцы промышленной и коммерческой недвижимости, все чаще, в целях повышения эффективного использования своих объектов, а также для увеличения площади, или изменения их целевого назначения (переоборудование объектов) принимают решение о целесообразности проведения реконструкции зданий и инженерных сооружений.
«GOROD GROUP» в своем составе имеет подразделение, направленное на выполнение проектных и инжиниринговых работ и услуг, наши сотрудники – это профессиональные, опытные специалисты, способные на оперативное и грамотное решение самых сложных задач, направленных на результат, основанный на ваших ожиданиях.
«GOROD GROUP» предлагает весь комплекс работ по разработке проектов реконструкции зданий и сооружений.
При реконструкции затрагиваются:
Результатом реализации проекта реконструкции становится:
Ввиду высокой сложности выполняемых мероприятий Законодательством РФ был разработан свод правил проведения общестроительных, демонтажных и инженерно-технических работ. Эти нормативы в полном объеме отображают разрабатываемые нами проекты реконструкции.
Основные понятия и характеристики проектов реконструкции
Специально разработанный и утвержденный Градостроительный Кодекс описывает все тонкости проведения работ, связанных техническим и архитектурным проектированием, а также правоотношениями на объектах капитального строительства. Он включает в себя набор свойств капитальных строений, к которым относятся различные сооружения и здания, в том числе незавершенные стройки, а также особенности их реконструкции.
Под понятием «реконструкция» подразумевается изменение параметров сооружений и зданий, их частей:
Реконструкция подразумевает:
Создание проекта реконструкции с его реализацией на практике осуществляется исключительно в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Подготовка документации для реконструкции объекта может производиться исключительно лицензированными организациями, которые имеют допуск СРО и в своем штате объединяют профильных специалистов.
Ключевые направления деятельности «GOROD GROUP» в области проведения реконструкции зданий и сооружений:
Одновременно «GOROD GROUP» оказывает услуги по контролю качества строительно-монтажных работ на этапах входного, операционного и приемочного контроля: