Building control (technical supervision) during construction works at the Facility should be provided continuously at any time of year and time of day..
The subject of building control is to check the performance of works at construction of objects of capital construction for compliance with design and prepared on its basis working documentation, the results of engineering researches, requirements of the urban plan of the land plot, the requirements of technical regulations to ensure the safety of buildings and structures.
Building control is conducted by professional technical customer under the agreement with the investor for the period of the entire period of construction and commissioning of the object.
Construction control technical customer "GOROD GROUP", comprises the following control measures:
Incoming control is carried out prior to the use of products in the construction process and includes verification of the availability and content providers that contain information about the quality of the delivered products and its compliance with requirements of working documentation, technical regulations, standards and codes of practice.
The contractor is entitled in the exercise input control to be held in the prescribed manner of measurement and testing of relevant products on their own or Commission an accredited organization.
In the case of incoming inspection of products, does not meet the requirements, its use for construction is not allowed.
If during check of observance of rules of warehousing and storage the violations of established norms and rules, the application of the products stored in violation, for the construction is not allowed until the conformity of the quality indicators with the requirements of the working documentation, technical regulations, standards and codes of practice.
In the course of the control sequence of the technological operations in construction of objects of capital construction is checked:
Typically, in the course of construction, contractor shall notify the technical representative of the customer of the date and time of inspections no later than 3 working days. If the representative of technical supervision has been notified in the prescribed manner and did not appear to participate in control actions, the contractor has the right to hold them, in the absence of the customer.
The date of the test and its results will be recorded by execution of an instrument of acceptance of the hidden works or the acceptance of critical structures (slabs, columns, floors, roofs, etc.). Information about the control measures taken and their results are recorded in the General journal works with the Annex of the relevant acts. Acts made on the results of control activities carried out jointly by contractor and customer, shall be prepared in 3-4 copies and signed by all concerned representatives.
The cost of "construction control" in the implementation of capital construction objects, is determined on the basis of the total cost of construction and installation work and is not more than 2% of the value of SMR.
Технический надзор (строительный контроль) за строительством объектов капитального строительства организуется для обеспечения соответствия строящихся объектов предусмотренным в утвержденных проектах технологическим, архитектурно-строительным и инженерно-техническим решениям, технико-экономическим показателям, а также требованиям нормативных документов.
Технический надзор (Строительный контроль) следует осуществлять весь период строительства, приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Начало и окончание работы по осуществлению технического надзора (осуществление строительного контроля) регламентируются началом выполнения комплекса работ по подготовке к строительству объекта и вводом объекта в эксплуатацию.
Инженерная организация (функции строительного контроля, как правило, осуществляет Технический заказчик) осуществляющая технический надзор (строительный контроль) в порядке выполнения инжиниринговых услуг, свои отношения с заказчиком строят на договорной основе, являются его представителем в период строительства объекта и действуют в пределах своей компетенции, установленной договором на выполнение функций строительного контроля (функций технического надзора).
Для осуществления технического надзора (строительного контроля) могут привлекаться юридические лица, имеющие соответствующий допуск СРО на осуществление строительного контроля, квалифицированные кадры строительного профиля, нормативно-техническую и инструментальную базу для ведения контроля за качеством строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования.
Ответственными за технический надзор (строительный контроль) могут быть специалисты строительного профиля со стажем практической работы в строительстве не менее 3 лет - для лиц с высшим образованием и не менее 5 лет - для лиц со средне специальным образованием, прошедшие аттестацию в уполномоченных на это органах, которая проводится не реже 1 раза в 3 года. По объектам, строящимся в особо сложных условиях (карсты, просадочность грунтов, гравитационные процессы, оползни) к специалистам технического надзора дополнительно предъявляется требование о наличии опыта работы по строительству объектов в этих условиях не менее 1 года.
Инжиниринговая компания GOROD GROUP является профильным техническим заказчиком в строительной отрасли и качественно осуществит функции технического надзора (строительный контроль качества) на объектах любой сложности и места расположения на территории РФ. Поручите строительный контроль профессионалам и такие вопросы как качество строительства, подготовка технической и исполнительной документации, контроль объемов выполненных работ, успешный ввод объекта в эксплуатацию и т.п. не будет волновать вас на протяжении всего срока производства строительно-монтажных работ! Каждый должен заниматься своим делом!
Основные задачи службы технического надзора (строительного контроля) заключаются в обеспечении ею в пределах своей компетенции совместно с другими участниками строительства:
Перечисленный объем функций службы строительного контроля может быть расширен по желанию инвестора / застройщика.
Качественное осуществление строительного контроля (технического надзора) напрямую влияет на сроки и стоимость ввода объекта в эксплуатацию. Поручить инжиниронговую услугу строительный контроль качества Вы можете обратившись к специалистам службы заказчика компании GOROD GROUP
В соответствии с возложенными инвестором/застройщиком задачами, служба строительного контроля / технического надзора выполняет следующие основные функции:
Функции строительного контроля (технического надзора) по обеспечению требуемого качества и соблюдения проектных решений:
Служба строительного контроля (технического надзора) организует и контролирует выполнение в соответствии с требованиями законодательных и нормативных документов комплекса работ по подготовке к началу строительства объекта, включающего в себя:
- входной контроль проектной документации и внесение изменений по результатам контроля в установленном порядке;
- контроль наличия подготовленных подрядными организациями проектов производства работ, общего и специальных журналов работ,
- контроль за получением подрядчиками в органах местного самоуправления и надзорных органах необходимых разрешений.
Функции строительного контроля (технического надзора) по обеспечению завершения строительства в полном объеме и в договорные сроки:
Функции строительного контроля (технического надзора) по обеспечению установленного порядка приемки:
GOROD GROUP, как технический заказчик, качественно оказывает услугу - осуществление строительного контроля. Поручите важное и ответственное дело команде профессионалов!
Служба технического надзора (строительного контроля) обязана:
При выполнении функций по организации и контролю выполнения в соответствии с требованиями законодательных и нормативных документов комплекса работ (СМР) по подготовке к началу строительства:
При выполнении функций по контролю за соответствием выполняемых СМР утвержденной проектно-сметной документации, за соблюдением требований нормативных документов, технологии выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ, за качеством используемых строительных материалов, изделий, конструкций н оборудования:
Контролировать правильное проведение подрядными организациями и поставщиками входного контроля строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования и другой получаемой продукции (далее - продукции), используемой при строительстве объекта, а также предотвращение использования для строительства объекта продукции, не прошедшей входной контроль.
В этих целях служба технического надзора (строительного контроля) обязана контролировать:
В ходе проверки качества СМР осуществлять контроль соблюдения технологии строительного производства, эффективности производственного контроля с учетом структуры и характера строительного производства, включающей в себя проверку:
Постоянно проводить контроль качества СМР с учетом выполняемых этапов и наличия скрытых работ, подлежащих освидетельствованию. При этом не допускать перерывов в контроле, влекущих снижение качества строительства подконтрольного объекта.
При выполнении обязанностей по достижению участниками строительного процесса своевременного и качественного выполнения требований и указаний работников технического и авторского надзора, органов государственного надзора, изложенных соответственно в общем и специальном журналах работ, журнале авторского надзора, в предписаниях надзорных органов, относящихся к вопросам организационно-правового порядка, качества выполняемых СМР и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования:
При выполнении функций по обеспечению проведения возложенных нормативными документами на заказчика геодезических работ, предусмотренных проектом, а также контроле своевременности и качества выполнения геодезических работ, возложенных нормативными документами на подрядчиков:
При осуществлении контроля соответствия выполненных и предъявленных к оплате объемов СМР, утвержденной проектно-сметной документации:
При осуществлении контроля за соблюдением установленных договором строительного подряда сроков выполнения СМР:
При осуществлении приемки отдельных видов работ с оформлением требуемых документов:
При приемке заказчиком от подрядчика завершенного строительством объекта:
При осуществлении своих обязанностей служба технического надзора (строительного контроля) имеет право:
Независимо от организационной формы технического надзора (строительного контроля) за ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей служба технического надзора (строительного контроля) несет ответственность перед заказчиком:
При осуществлении технического надзора (строительного контроля) за строительством самим заказчиком ответственность определяется действующим законодательством в области строительства и Положением о службе технического надзора, утвержденным руководством заказчика-застройщика.
При осуществлении технического надзора в порядке оказания инжиниринговых услуг на основании договора с техническим заказчиком, ответственность последней определяется действующим законодательством в области строительства и условиями договора с застройщиком, не противоречащими законодательству.
Служба технического надзора (служба строительного контроля) несет ответственность перед заказчиком в следующих случаях:
Исполнение меры ответственности не освобождает виновную службу или организацию от исправления нарушений и возмещения ущерба.